سیاست کشورها در «حمایت از مستاجران کمدرآمد» به دو دسته تقسیم میشود؛ «پرداخت یارانه از جیب موجرها به شکل اجارهبهای دستوری» و «یارانه غیرمستقیم برای عرضه مسکن حمایتی اجارهای توسط بخشخصوصی و شهرداریها». بررسی ۸ تجربه جهانی از سالهای دور تاکنون نشان میدهد، برخی به شکل ملی یا محلی، نرخ دولتی برای اجارهبها اعمال میکنند که البته نتیجه منفی مشترک این سیاست، فرار موجران از بازار است. اما تعدادی از همین کشورها در سطح ملی، سیاست دوم را دنبال میکنند. ایران هم سیاست سومی را تدارک دیده است.
کد خبر: ۷۲۷۳۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۷
شهرام ملکی، معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: پنجهزار واحد مسکونی نهضت ملی مسکن تا پایان امسال به متقاضیان تحویل داده خواهد شد
کد خبر: ۷۲۷۲۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۶
با توجه به سهم ۳۰ تا ۴۰ درصدی مسکن در هزینه خانوارهای کارگری، دولت چهاردهم ساخت ۹۴ هزار واحد مسکن کارگری را آغاز کرده و با استفاده از تعاونیها، زمین دولتی و مشارکت کارفرمایان تلاش دارد این مطالبه اساسی را پاسخ دهد.
کد خبر: ۷۲۷۰۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۵
آلبرت بغزیان میگوید: حمل مصالح ساختمانی یکی از هزینههای ساخت مسکن است و افزایش قیمت بنزین میتواند بهانهای برای افزایش بیش از حد هزینهها در بخش حملونقل و انتقال مواد و مصالح ساختمانی باشد.
کد خبر: ۷۲۶۸۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۴
برای آن دسته از خریداران و فروشندههای آپارتمان که ملک مربوطه سند رسمی ندارد، مبایعهنامه تنظیم میکنند. از نظر قانون، «مبایعهنامه» اعتبار ندارد، اما از نظر بازار، بهخاطر باگ قانونی، «مبایعهنامه» همچنان دارای اعتبار است.
کد خبر: ۷۲۶۴۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۱
مرکز آمار اعلام کرد تورم ماهانه بخش مسکن در آبانماه با افت ۰.۳ واحدی به ۲.۷ درصد رسید، اما بازار همچنان در فاز رکودی قرار دارد.
کد خبر: ۷۲۵۸۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۸
در محله شادآباد واقع در منطقه ۱۸، برای خرید آپارتمانی ۴۰ تا ۵۰ متری و دارای آسانسور، پارکینگ و انباری، به حداقل ۲ میلیارد تومان نیاز است؛ در شهر ری واقع در منطقه ۲۰، این رقم به یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان کاهش مییابد
کد خبر: ۷۲۵۷۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۸
بازار مسکن در ماهی که گذشت، روند متفاوتی را پشت سر گذاشت؛ براساس دادههای مرکز آمار تورم بخش مسکن در آبانماه افت کرده که احتمالا ناشی از رکود شدید در بازار ملک و مسکن است.
کد خبر: ۷۲۵۷۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۸
شهرک آپادانا از قدیمیترین مجموعههای مسکونی غرب تهران است که در ناحیه شش منطقه ۵ و در امتداد بزرگراه محمدعلی جناح و اتوبان تهران–کرج قرار دارد.
کد خبر: ۷۲۵۴۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۷
دادههای موسسه آمار ترکیه نشان میدهد، در ماه سپتامبر ۱۵۰ هزار و ۶۵۷ خانه در سراسر ترکیه فروخته شده که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل ۶.۹ درصد افزایش داشته است.
کد خبر: ۷۲۴۸۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۲
دادههای رسمی از فروکش تورم اجاره طی ماههای اخیر حکایت دارد، اما این موضوع لزوما به مفهوم کاهش فشار بر مستاجران نیست. در شرایط کنونی بازار اجاره با ۴ هشدار اصلی مواجه است. اولین هشدار عدمتطبیق درآمد با نرخ اجاره بها و الزام بخشی از مستاجران به جابه جایی به خانهای ارزانتر و باکیفیت پایینتر است.
کد خبر: ۷۲۴۲۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۸
بیست و دوم آبان ماه در حالی که هنوز انقلاب ایران یک ساله نشده بود، طبق اعلام صورت گرفته دراین خبر قیمت مسکن نسبت به سالیان پیش نصف شده بوده، اما هنوز مردم قدرت خرید نداشتند.
کد خبر: ۷۲۴۲۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۸
رکود فعلی بازار مسکن نه یک پدیده کوتاهمدت، بلکه نتیجهی ترکیب چند روند بلندمدت است؛ از کاهش ازدواج و تقاضای مؤثر تا افت درآمد سرانه حقیقی و محدودیتهای ساختوساز. او میگوید بدون اصلاح این متغیرها، خروج از رکود بعید به نظر میرسد
کد خبر: ۷۲۳۵۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۴
اواخر شهریور ۱۴۰۴ نیز جزئیات عرضه مسکن استیجاری با دو مدل «تامین واحدهای مسکونی آماده» و «ساخت مسکن استیجاری» برای زوجهای جوان که طی پنج سال اخیر ازدواج کردهاند، با حضور وزیر راه و شهرسازی به تصویب رسید
کد خبر: ۷۲۳۳۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۳
آگهی اجاره آپارتمانی ۹۸ متری در بلوار گلستان عظیمیه با ۸۰۰ میلیون تومان پولپیش و ۱۵ میلیون تومان اجاره ماهانه منتشر شد؛ گزینههای دیگر بازار شامل رهن ۳۰۰ میلیون برای واحد ۸۰ متری و رهن کامل ۱.۸ میلیارد برای آپارتمان ۱۷۰ متری است.
کد خبر: ۷۲۲۶۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۹
با وجود خروج گسترده متقاضیان واقعی، قیمتها در مهرماه باز هم ۳ درصد جهش ماهانه را تجربه کرد؛ پدیدهای که شکاف میان «انتظار گران فروختن» و «توان صفر خریدار» را به مرز انفجار رسانده است
کد خبر: ۷۲۲۱۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۶
کارشناس بازار مسکن و مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران، اعلام کرد متوسط قیمت دلاری مسکن در تهران در محدوده ۱۰۰۰ دلار قرار دارد و این رقم نسبت به میانگین بلندمدت ۱۲۰۰ دلار کمتر است.
کد خبر: ۷۲۰۶۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶
میانگین قیمت در بازار مسکن در مهر ماه با کاهش ریسک جنگ و نبود ثبات در بازارهای موازی با رشد ۲.۹ درصدی همراه شد
کد خبر: ۷۲۰۳۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵
بازار مسکن با ورود به پاییز، بهصورت محسوس از «شرایط تابستان سخت معاملاتی» فاصله گرفت. نتایج تحقیقات میدانی «دنیایاقتصاد» از نبض معاملات آپارتمان در اولین ماه فصل جاری در تهران حاکی است، حجم خرید در مقایسه با سه ماه قبل افزایش نسبی پیدا کرده و این تغییر روند تقاضا، بر نبض قیمتها نیز تا حدودی اثر مثبت داشته است.
کد خبر: ۷۲۰۳۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵
سهم واحدهای زیر ۴۰ متر در بازار مسکن به ۲.۵ درصد رسیده است که یکی از مهمترین موانع ساخت آن الزام ۱۰۰ درصدی تامین پارکینگ است.
کد خبر: ۷۲۰۲۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۴
